Signal Vente

16 Rue de l'Ancien Presbytère 35450 Livré-sur-Changeon

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)

D énergieC GESn° 2535E3659820V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface136 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Livré-sur-Changeon (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 107 – 292 430 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202520 Rue Jean Bercu 35450 Livré-sur-ChangeonMaison125 m²269 050 €2 152
28/07/20255609 Rue Jean Louis Guerin 35450 Livré-sur-ChangeonMaison68 m²180 000 €2 647
15/07/20259 Rue Saint - Mauron 35450 Livré-sur-ChangeonMaison105 m²254 900 €2 428
23/06/202520 All Du Clos De La Merceraye 35450 Livré-sur-ChangeonMaison149 m²342 900 €2 301
08/04/202527 Rue Geoffroy 1Er 35450 Livré-sur-ChangeonMaison107 m²140 000 €1 308
21/03/20252 Rue Des Freres Ploermel 35450 Livré-sur-ChangeonMaison128 m²160 000 €1 250
03/03/20251 Res Des Chenes 35450 Livré-sur-ChangeonMaison130 m²215 000 €1 654
14/02/202517 Pl Du Prieure 35450 Livré-sur-ChangeonMaison73 m²85 000 €1 164
29/07/202414 Rue Pierre Du Colombier 35450 Livré-sur-ChangeonMaison93 m²108 500 €1 167
16/07/202412 Rue Pierre Du Colombier 35450 Livré-sur-ChangeonMaison50 m²20 000 €400
04/06/20241 Pl Du Prieure 35450 Livré-sur-ChangeonMaison42 m²288 100 €6 860
04/06/20241 Pl Du Prieure 35450 Livré-sur-ChangeonAppartement32 m²288 100 €9 003
04/06/20241 Pl Du Prieure 35450 Livré-sur-ChangeonAppartement25 m²288 100 €11 524
04/06/20241 Pl Du Prieure 35450 Livré-sur-ChangeonAppartement34 m²288 100 €8 474
04/06/20241 Pl Du Prieure 35450 Livré-sur-ChangeonAppartement29 m²288 100 €9 934