Signal Vente

15 Rue Raoul David 35500 Vitré

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

F énergieD GESn° 2535E3635354V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 140 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Vitré (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 940 – 211 234 €
Soit2 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Av Le Gonidec De Traissan 35500 VitréMaison75 m²205 000 €2 733
05/11/20254 Rue Jean Marie Choleau 35500 VitréAppartement88 m²200 000 €2 273
01/09/202546 Bd De Chateaubriant 35500 VitréAppartement243 m²950 000 €3 909
25/08/202520 Rue Raoul David 35500 VitréMaison121 m²250 000 €2 066
11/07/202552 Bd De Chateaubriant 35500 VitréAppartement57 m²190 600 €3 344
09/07/20253 Bd Louis Giroux 35500 VitréAppartement70 m²165 000 €2 357
23/05/20255 Bd Louis Giroux 35500 VitréAppartement70 m²135 000 €1 929
29/04/20252 Rue De L'etoile 35500 VitréMaison123 m²238 000 €1 935
19/03/202562 Bd De Chateaubriant 35500 VitréAppartement42 m²120 000 €2 857
03/03/202511 Rue De Beauvais 35500 VitréMaison153 m²577 245 €3 773
24/02/202540 Rue De L'etoile 35500 VitréMaison80 m²210 000 €2 625
04/02/202510 Rue Raoul David 35500 VitréMaison94 m²190 000 €2 021
21/01/202562 Bd De Chateaubriant 35500 VitréAppartement65 m²205 000 €3 154
08/01/202578 Bd De Chateaubriant 35500 VitréAppartement71 m²235 000 €3 310
29/11/202410 Rue De L'etoile 35500 VitréMaison134 m²205 000 €1 530