Signal Vente

5 Rue des Templiers 35850 Romillé

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

F énergieC GESn° 2535E3634684B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 385 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Romillé (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 310 – 210 494 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20256 Rue Anne Mace 35850 RomilléMaison65 m²112 000 €1 723
16/07/202510 Ctr De La Motte 35850 RomilléMaison103 m²230 000 €2 233
15/07/20256 Ctr Du Bignon 35850 RomilléMaison115 m²274 000 €2 383
28/05/20258 D Ctr Du Bignon 35850 RomilléMaison75 m²230 000 €3 067
28/04/20258 Res Le Clos Des Chenes 35850 RomilléAppartement64 m²110 000 €1 719
07/03/20252 Pl De La Mairie 35850 RomilléAppartement90 m²191 500 €2 128
05/02/202522 Pl De L Eglise Saint - Martin 35850 RomilléMaison102 m²110 000 €1 078
31/01/20251 Imp Du Chemin De Ronde 35850 RomilléMaison80 m²165 505 €2 069
30/01/20258 All Des Templiers 35850 RomilléMaison83 m²213 000 €2 566
27/12/20248 Rue De Perronaye 35850 RomilléMaison42 m²110 000 €2 619
19/12/202410 Rue Des Trois Eveches 35850 RomilléAppartement45 m²155 500 €3 456
17/12/20242 B Rue Des Templiers 35850 RomilléAppartement50 m²295 500 €5 910
17/12/20242 B Rue Des Templiers 35850 RomilléAppartement80 m²295 500 €3 694
26/11/202410 Rue Des Trois Eveches 35850 RomilléAppartement53 m²165 500 €3 123
30/09/20242 Imp Jean Marie Differt 35850 RomilléMaison112 m²411 500 €3 674