Signal Vente

19 Rue du Maréchal Leclerc 35870 Le Minihic-sur-Rance

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

D énergieB GESn° 2535E3627325A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 592 €/m² à Le Minihic-sur-Rance (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen471 989 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation421 203 – 494 455 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202534 Rue Du Clos Redier 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison100 m²199 980 €2 000
26/09/202520 Rue Du Clos Redier 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison85 m²186 120 €2 190
27/08/202542 Rue Du Bignon 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison130 m²451 800 €3 475
14/08/202512 Rue Du Clos Redier 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison100 m²196 020 €1 960
08/08/202516 Rue Du Clos Redier 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison85 m²181 170 €2 131
08/07/202528 Rue Du Clos Redier 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison100 m²200 970 €2 010
30/05/202556 Rue Du General De Gaulle 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison60 m²170 000 €2 833
13/03/202522 Rue Du Clos Redier 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison85 m²183 000 €2 153
10/03/202540 Rue Du Bignon 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison26 m²120 000 €4 615
07/03/202526 Rue Du Clos Redier 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison85 m²187 000 €2 200
07/02/202516 Rue Du Marechal Leclerc 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison79 m²282 850 €3 580
25/10/20245 Rue Du Clos Diamant 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison169 m²818 880 €4 845
16/09/202439 Rue Du General De Gaulle 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison110 m²550 500 €5 005
13/06/202439 Rue Du Bignon 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison123 m²670 000 €5 447
26/04/20249 Rue Des Marins 35870 Le Minihic-sur-RanceMaison96 m²320 000 €3 333