Signal Vente

Rue Claude Monet 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

A énergieA GESn° 2535E3608261U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé565 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Saint-Jean-sur-Vilaine (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 384 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation222 720 – 261 454 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue Leonard De Vinci 35220 Saint-Jean-sur-VilaineAppartement63 m²137 000 €2 175
27/11/20252 Rue Leonard De Vinci 35220 Saint-Jean-sur-VilaineAppartement36 m²70 000 €1 944
05/09/202513 Rue Paul Gauguin 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison76 m²224 800 €2 958
18/08/20255151 La Huberdrie 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison87 m²185 000 €2 126
21/07/20256 Rue Du Poirier 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison44 m²115 000 €2 614
10/07/20255 Rue De La Cour 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison106 m²250 000 €2 358
26/06/20255450 Rue Des Cerisiers 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison150 m²310 000 €2 067
28/05/20251 Residence Des Coteaux 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison80 m²205 000 €2 563
27/05/202512 Rue Du Verger 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison48 m²116 400 €2 425
29/04/20255 Rue Claude Monet 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison127 m²300 000 €2 362
24/02/20253 Rue Mathurin Meheut 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison84 m²223 400 €2 660
23/09/202410 Rue Du Verger 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison76 m²190 000 €2 500
09/07/202411 Rue De L'eglise 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison48 m²82 000 €1 708
13/06/202414 Rue Leonard De Vinci 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison131 m²291 750 €2 227
11/04/202413 Rue De L'eglise 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison128 m²135 000 €1 055