13 Rue Du Croisé 35460 Les Portes du Coglais
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)
D énergieB GESn° 2535E3590541G
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
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- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | maison | 0 | 86 m² | D | B | 192 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 581 €/m² à Les Portes du Coglais (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 20 Rue Du Tertre 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 100 m² | 208 950 € | 2 090 |
| 15/04/2025 | 1 Imp Du Douet 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 170 m² | 181 011 € | 1 065 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Croise 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 159 m² | 245 000 € | 1 541 |
| 06/11/2024 | 5441 Sq Saint Michel 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 63 m² | 143 000 € | 2 270 |
| 19/09/2024 | 5509 Crochet 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 164 m² | 260 000 € | 1 585 |
| 21/05/2024 | 24 Rue Du Tertre 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| 10/01/2024 | 5487 Crochet 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 103 m² | 178 000 € | 1 728 |