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35 Rue Paul Painlevé 35150 Janzé

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2535E3583231C

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 937 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Janzé (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 148 – 159 826 €
Soit2 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement49 m²360 000 €7 347
12/12/20255 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement47 m²360 000 €7 660
12/12/20255 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement45 m²360 000 €8 000
12/12/20255 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement48 m²360 000 €7 500
03/12/202525 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement28 m²75 000 €2 679
06/11/20252 B Rue Paul Painleve 35150 JanzéMaison33 m²138 000 €4 182
22/09/20252 Rue Paul Painleve 35150 JanzéAppartement74 m²340 000 €4 595
22/09/20252 Rue Paul Painleve 35150 JanzéAppartement42 m²340 000 €8 095
22/09/20252 Rue Paul Painleve 35150 JanzéAppartement38 m²340 000 €8 947
17/09/202525 B Bd Cahours 35150 JanzéAppartement62 m²170 000 €2 742
16/09/20256 Rue Aristide Briand 35150 JanzéMaison95 m²350 000 €3 684
05/09/20256 Pl De La Republique 35150 JanzéAppartement33 m²380 000 €11 515
05/09/20256 Pl De La Republique 35150 JanzéAppartement32 m²380 000 €11 875
10/07/20251 Rue Jean Marie Lacire 35150 JanzéMaison45 m²135 000 €3 000
08/07/202517 Rue Des Ouches 35150 JanzéAppartement65 m²109 655 €1 687