Signal Vente

18 Rue de la Rance 35430 La Ville-ès-Nonais

Maison · étage 0 · 247 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 332 j)

C énergieC GESn° 2535E3581539A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface247 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 888 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à La Ville-ès-Nonais (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen813 699 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation748 603 – 878 794 €
Soit3 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202528 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison180 m²530 000 €2 944
12/12/202528 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison65 m²530 000 €8 154
30/10/202525 Rue De Jaunais 35430 La Ville-ès-NonaisMaison89 m²280 000 €3 146
30/09/202516 Rue Du Vau Dore 35430 La Ville-ès-NonaisMaison121 m²399 000 €3 298
25/09/202519 Rue De Jaunais 35430 La Ville-ès-NonaisMaison81 m²281 700 €3 478
28/05/202516 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison78 m²220 000 €2 821
20/01/20251 Rue De La Grande Hermine 35430 La Ville-ès-NonaisMaison129 m²305 000 €2 364
18/11/202410 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison80 m²288 850 €3 611
20/09/20244 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison120 m²407 500 €3 396
21/06/20243 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison72 m²160 000 €2 222
07/06/202412 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison130 m²415 000 €3 192
27/05/20245047 Le Bourg 35430 La Ville-ès-NonaisMaison57 m²140 000 €2 456
20/11/202311 Rue De Jaunais 35430 La Ville-ès-NonaisMaison170 m²398 100 €2 342