45 Rue Chateaubriand 35360 Montauban-de-Bretagne
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 328 j)
G énergieC GESn° 2535E3574755C
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Montauban-de-Bretagne (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 14 Rue De Chateaubriand 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 04/04/2025 | 36 Rue St Malo 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 223 m² | 359 100 € | 1 610 |
| 17/05/2024 | 38 B Rue St Malo 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 96 m² | 285 000 € | 2 969 |