Bécherel
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2535E3570282B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 089 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Bécherel (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 944 – 200 673 €
Soit2 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 7 Pl De La Croix 35190 Bécherel | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 07/05/2025 | 7 Rue De La Quintaine 35190 Bécherel | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 07/05/2025 | 9 Rue De La Quintaine 35190 Bécherel | Maison | 62 m² | 155 000 € | 2 500 |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Quintaine 35190 Bécherel | Maison | 112 m² | 225 000 € | 2 009 |
| 30/10/2024 | 6 Rue Des Francs Bourgeois 35190 Bécherel | Maison | 50 m² | 132 000 € | 2 640 |
| 09/07/2024 | 5 Rue Du Faubourg Berthault 35190 Bécherel | Maison | 77 m² | 149 190 € | 1 938 |
| 16/11/2023 | 13 Pte St Michel 35190 Bécherel | Maison | 114 m² | 293 000 € | 2 570 |
| 12/10/2023 | 2 Pl De La Croix 35190 Bécherel | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |