Signal Vente

27 Rue du Temple 35150 Piré-Chancé

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

C énergieA GESn° 2535E3566798B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 388 €/m² à Piré-Chancé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 757 – 206 323 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202531 Rue Du Temple 35150 Piré-ChancéMaison83 m²128 000 €1 542
28/08/202512 Rue Des Glenan 35150 Piré-ChancéMaison86 m²200 000 €2 326
28/07/202526 Rue Des Hamelinieres 35150 Piré-ChancéMaison105 m²246 000 €2 343
21/07/202519 Rue Du Terrail 35150 Piré-ChancéMaison90 m²246 900 €2 743
10/06/20253 Pl De La Porte 35150 Piré-ChancéAppartement49 m²120 000 €2 449
22/05/20253 Rue Des Dames 35150 Piré-ChancéMaison123 m²160 000 €1 301
16/04/20252 Rue De La Champagne 35150 Piré-ChancéMaison61 m²169 500 €2 779
26/03/20252 All Des Hortensias 35150 Piré-ChancéMaison54 m²85 000 €1 574
31/01/202542 Rue D'anjou 35150 Piré-ChancéAppartement54 m²370 744 €6 866
31/01/202542 Rue D'anjou 35150 Piré-ChancéAppartement46 m²370 744 €8 060
31/01/202542 Rue D'anjou 35150 Piré-ChancéAppartement30 m²370 744 €12 358
24/01/202524 Rue D'anjou 35150 Piré-ChancéMaison138 m²150 000 €1 087
04/12/202431 Rue De Vitre 35150 Piré-ChancéAppartement30 m²365 500 €12 183
04/12/202431 Rue De Vitre 35150 Piré-ChancéAppartement110 m²365 500 €3 323
04/12/20248 Rue De Chaumere 35150 Piré-ChancéMaison50 m²242 550 €4 851