11 rue du Pré de l'Orgerie 35340 Ercé-près-Liffré
Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)
B énergieB GESn° 2535E3563773S
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Ercé-près-Liffré (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 32 Domaine De La Chesnaie 35340 Ercé-près-Liffré | Maison | 153 m² | 407 088 € | 2 661 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Du Pre De L'orgerie 35340 Ercé-près-Liffré | Maison | 111 m² | 296 312 € | 2 669 |
| 18/10/2024 | 27 Rue Du Clos Bricard 35340 Ercé-près-Liffré | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| 26/06/2024 | 25 Rue Du Clos Bricard 35340 Ercé-près-Liffré | Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 |
| 17/05/2024 | 23 Rue Du Clos Bricard 35340 Ercé-près-Liffré | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 |
| 12/01/2024 | 13 Rue Du Clos Bricard 35340 Ercé-près-Liffré | Maison | 118 m² | 294 200 € | 2 493 |