Signal Vente

11 Rue de Chanteloup 35150 Corps-Nuds

Maison · 26 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

G énergieE GESn° 2535E3562468N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface26 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeButane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation735 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Corps-Nuds (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 618 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 783 – 64 311 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202523 Rue De L Ise 35150 Corps-NudsMaison103 m²294 000 €2 854
20/06/20254 Bd Jacques De Corbiere 35150 Corps-NudsMaison101 m²330 000 €3 267
14/03/20258 Rue Monseigneur Guichard 35150 Corps-NudsMaison74 m²200 000 €2 703
03/12/20242 Rue Saint Pierre 35150 Corps-NudsMaison72 m²209 000 €2 903
23/09/20247 Bd De La Gare 35150 Corps-NudsMaison137 m²225 450 €1 646
09/08/20245338 Rue De Chanteloup 35150 Corps-NudsMaison162 m²458 000 €2 827
05/07/202416 All Des Peupliers 35150 Corps-NudsMaison113 m²245 500 €2 173
21/06/202418 B Rue De Rennes 35150 Corps-NudsAppartement70 m²1 477 301 €21 104
21/06/202418 B Rue De Rennes 35150 Corps-NudsAppartement69 m²1 477 301 €21 410
21/06/202418 B Rue De Rennes 35150 Corps-NudsAppartement90 m²1 477 301 €16 414
21/06/202418 B Rue De Rennes 35150 Corps-NudsAppartement88 m²1 477 301 €16 788
03/05/20248 Rue De Chanteloup 35150 Corps-NudsMaison79 m²186 100 €2 356
16/02/20242 Rue De Chateaubriant 35150 Corps-NudsMaison190 m²277 000 €1 458
04/01/202426 Rue De Chanteloup 35150 Corps-NudsMaison80 m²230 000 €2 875
17/10/202312 A Rue De Chanteloup 35150 Corps-NudsMaison49 m²130 000 €2 653