8 Rue de l'Académie 35120 Cherrueix
Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 330 j)
C énergieA GESn° 2535E3555431W
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | maison | 0 | 75 m² | C | B | 161 | 30 |
| 22/12/2025 | maison | 0 | 84 m² | C | B | 154 | 30 |
| 12/11/2025 | maison | 0 | 78 m² | C | A | 139 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Cherrueix (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 21 T Rue De L Academie 35120 Cherrueix | Maison | 140 m² | 385 000 € | 2 750 |
| 31/07/2025 | 21 B Rue De L Academie 35120 Cherrueix | Maison | 175 m² | 427 330 € | 2 442 |
| 17/07/2024 | 5168 Rue Cesar Legallois 35120 Cherrueix | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 20/10/2023 | 48 B Rue De L Academie 35120 Cherrueix | Maison | 200 m² | 535 100 € | 2 676 |