17 Rue Jean Morin 35490 Gahard
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)
F énergieC GESn° 2535E3529165Q
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 071 €/m² à Gahard (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 1 Rue Des Landes 35490 Gahard | Maison | 93 m² | 255 649 € | 2 749 |
| 08/09/2025 | 4 Rue De La Guerche 35490 Gahard | Maison | 165 m² | 281 500 € | 1 706 |
| 08/07/2025 | 11 Rue Anne De Bretagne 35490 Gahard | Maison | 103 m² | 232 800 € | 2 260 |
| 22/11/2024 | 5066 Aleron 35490 Gahard | Maison | 140 m² | 285 000 € | 2 036 |
| 02/08/2024 | 13 Rue De La Guerche 35490 Gahard | Maison | 137 m² | 194 000 € | 1 416 |
| 29/01/2024 | 1 Rue Des Landes 35490 Gahard | Maison | 93 m² | 247 610 € | 2 662 |