Signal Vente

16 Place de la République 35380 Plélan-le-Grand

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)

G énergieC GESn° 2535E3528970D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation462 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 454 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Plélan-le-Grand (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 821 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 149 – 207 957 €
Soit1 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202523 Rue De La Fee Viviane 35380 Plélan-le-GrandMaison79 m²166 500 €2 108
22/12/20254 Rue De L Hermine 35380 Plélan-le-GrandAppartement43 m²92 000 €2 140
05/12/20254 All Des Genets 35380 Plélan-le-GrandMaison69 m²218 139 €3 161
14/11/202523 Rue Nationale 35380 Plélan-le-GrandMaison118 m²150 000 €1 271
17/10/20252 Rue De La Foret 35380 Plélan-le-GrandMaison100 m²300 000 €3 000
10/10/202536 Rue Du Marche 35380 Plélan-le-GrandMaison95 m²179 000 €1 884
15/09/202552 B Av De La Liberation 35380 Plélan-le-GrandMaison128 m²280 000 €2 188
22/07/202553 Rue Nationale 35380 Plélan-le-GrandMaison146 m²162 850 €1 115
13/03/20257 Rue Des Glyorels 35380 Plélan-le-GrandMaison117 m²145 000 €1 239
11/03/20256 Imp Morgane 35380 Plélan-le-GrandMaison115 m²208 000 €1 809
31/01/202534 B Rue Nationale 35380 Plélan-le-GrandMaison90 m²151 000 €1 678
14/11/202427 Rue De L Hermine 35380 Plélan-le-GrandMaison130 m²255 500 €1 965
01/08/202421 Rue Des Glyorels 35380 Plélan-le-GrandMaison75 m²175 500 €2 340
30/07/202424 Rue Nationale 35380 Plélan-le-GrandMaison90 m²166 900 €1 854
12/07/202435 Av De La Liberation 35380 Plélan-le-GrandAppartement28 m²40 800 €1 457