Signal Vente

12 Rue du Vallon de l'Epinette 35680 Domalain

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)

C énergieB GESn° 2535E3508011A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 715 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Domalain (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 831 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 204 – 197 457 €
Soit2 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202544 Rue Notre Dame De Lourdes 35680 DomalainMaison140 m²265 000 €1 893
23/12/20253 Rue De La Janiere 35680 DomalainMaison150 m²230 000 €1 533
19/11/20251 Rue De La Vallee 35680 DomalainMaison90 m²176 900 €1 966
31/10/20252 Hameau De La Chataigneraie 35680 DomalainMaison160 m²232 800 €1 455
21/10/202513 Rue Du Vallon De L'epinette 35680 DomalainMaison157 m²255 000 €1 624
16/09/20257 All Du Verger 35680 DomalainMaison64 m²146 300 €2 286
22/05/202523 Rue Brune 35680 DomalainMaison61 m²145 000 €2 377
06/09/20241 Lot Com La Roulerie 35680 DomalainMaison140 m²238 000 €1 700
23/07/20241 Rue De La Vallee 35680 DomalainMaison90 m²157 150 €1 746
16/02/20244 Rue Du Vallon De L'epinette 35680 DomalainMaison80 m²175 000 €2 188
22/12/20231 All De La Perriere 35680 DomalainMaison64 m²124 000 €1 938