Signal Vente

6 Rue du Maine 35370 Le Pertre

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2535E3496558N

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1980
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Le Pertre (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 073 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 009 – 97 445 €
Soit1 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20257 Rue Saint Martin 35370 Le PertreMaison60 m²81 000 €1 350
10/10/202521 Rue De Bretagne 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison78 m²115 500 €1 481
28/07/202515 Rue De Beaulieu 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison83 m²30 400 €366
21/05/20251 Che De La Gasnerie 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison65 m²57 000 €877
26/02/202515 Rue De Saint Poix 35370 Le PertreMaison92 m²142 850 €1 553
30/01/20251 All De La Seiche 35370 Le PertreMaison117 m²175 000 €1 496
09/10/20243 Rue De Saint Cyr 35370 Le PertreMaison37 m²35 000 €946
04/10/202422 Rue De Beaulieu 35370 Le PertreMaison136 m²187 000 €1 375
17/09/202423 Rue De Beaulieu 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison73 m²40 000 €548
04/07/20247 Rue Saint Sebastien 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison95 m²185 000 €1 947
18/06/202437 Rue De Beaulieu 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison80 m²165 000 €2 063
15/02/20245549 All De La Seiche 35370 Le PertreMaison95 m²142 500 €1 500
21/12/202310 Rue Saint Sebastien 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison113 m²170 000 €1 504
11/12/202323 Rue De Beaulieu 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison105 m²45 000 €429