Signal Vente

9 Allée du Petit Chemin 35750 Saint-Maugan

Maison · 66 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

D énergieB GESn° 2535E3495210R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Maugan (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 332 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 245 – 117 679 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Rue Du Calvaire 35750 Saint-MauganAppartement95 m²134 000 €1 411
03/12/20251 Rue Du Morbihan 35750 Saint-MauganMaison218 m²174 000 €798
24/07/20257 Rue Du Clouatre 35750 Saint-MauganMaison91 m²175 300 €1 926
27/06/20258 Rue De L Ecole 35750 Saint-MauganMaison96 m²150 000 €1 563
05/03/20253 Rue De L Ecole 35750 Saint-MauganMaison119 m²205 000 €1 723
14/02/20254 Rue Des Grandes Vignes 35750 Saint-MauganMaison108 m²180 000 €1 667
15/11/20245099 Le Bourg 35750 Saint-MauganAppartement85 m²64 000 €753
19/08/202426 Rue Du Morbihan 35750 Saint-MauganMaison81 m²220 000 €2 716
29/07/202414 Rue De La Paillouais 35750 Saint-MauganMaison260 m²344 600 €1 325
02/07/202410 Rue Du Morbihan 35750 Saint-MauganMaison98 m²95 000 €969
02/07/202410 B Rue Du Morbihan 35750 Saint-MauganMaison93 m²95 000 €1 022
09/04/20244 All Des Cygnes 35750 Saint-MauganMaison70 m²103 000 €1 471
13/03/20245 Rue De La Paillouais 35750 Saint-MauganMaison110 m²80 000 €727