Signal Vente

25 Rue de Bretagne 35131 Chartres-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

F énergieF GESn° 2535E3477885I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 261 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Chartres-de-Bretagne (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 546 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 154 – 274 876 €
Soit2 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20257 Rue D Artois 35131 Chartres-de-BretagneMaison153 m²385 500 €2 520
02/10/20253 Rue De L Ile De France 35131 Chartres-de-BretagneMaison88 m²225 000 €2 557
30/09/20251 Rue De Provence 35131 Chartres-de-BretagneMaison92 m²266 800 €2 900
24/07/202555 Av Du Maine 35131 Chartres-de-BretagneMaison121 m²250 000 €2 066
04/07/202511 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement44 m²135 000 €3 068
30/06/202540 Av Du Maine 35131 Chartres-de-BretagneMaison220 m²392 000 €1 782
27/05/20256 All De Saintonge 35131 Chartres-de-BretagneMaison72 m²257 640 €3 578
04/04/20259 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement44 m²128 000 €2 909
31/03/202514 Imp Marie Le Gac - Salonne 35131 Chartres-de-BretagneAppartement62 m²206 761 €3 335
31/03/202552 Av Du Maine 35131 Chartres-de-BretagneAppartement93 m²256 000 €2 753
28/03/202515 Rue D Argoat 35131 Chartres-de-BretagneMaison112 m²335 000 €2 991
27/03/202511 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement81 m²220 000 €2 716
26/11/20242 Rue De Provence 35131 Chartres-de-BretagneMaison104 m²338 800 €3 258
22/11/202411 Rue De La Vendee 35131 Chartres-de-BretagneMaison107 m²315 000 €2 944
20/11/20247 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement72 m²172 000 €2 389