36 Rue de l'Egalité 35720 Mesnil-Roc'h
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2535E3465962T
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1968
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 831 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Mesnil-Roc'h (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 157 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 577 – 142 720 €
Soit1 938 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 1 Rue Des Torons 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 70 m² | 214 695 € | 3 067 |
| 19/11/2024 | 32 Rue De L Egalite 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 149 m² | 424 040 € | 2 846 |
| 08/10/2024 | 6022 La Croix Marie 35720 Mesnil-Roc'h | Maison | 64 m² | 147 800 € | 2 309 |