Signal Vente

13 Rue du Bourg Neuf 35240 Le Theil-de-Bretagne

Maison · 43 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

D énergieB GESn° 2535E3463288X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface43 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Le Theil-de-Bretagne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 981 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 407 – 93 217 €
Soit2 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Allee Du Clos De La Motte 35240 Le Theil-de-BretagneMaison140 m²297 300 €2 124
03/07/202524 Allee Des Tilleuls 35240 Le Theil-de-BretagneMaison160 m²277 500 €1 734
26/06/202513 Rue Du Clos Saint Hubert 35240 Le Theil-de-BretagneMaison88 m²204 000 €2 318
13/06/20251 Rue Des Perrieres 35240 Le Theil-de-BretagneMaison117 m²202 000 €1 726
31/03/20251 Rue Des Acacias 35240 Le Theil-de-BretagneMaison70 m²249 000 €3 557
27/03/202511 Rue Du Bourg Neuf 35240 Le Theil-de-BretagneMaison52 m²120 000 €2 308
27/03/202513 Rue Du Bourg Neuf 35240 Le Theil-de-BretagneMaison69 m²120 000 €1 739
28/02/20259 Allee Des Tilleuls 35240 Le Theil-de-BretagneMaison101 m²202 000 €2 000
20/12/202414 Allee Du Clos De La Motte 35240 Le Theil-de-BretagneMaison95 m²220 750 €2 324
09/09/202419 Rue Du Clos Saint Hubert 35240 Le Theil-de-BretagneMaison120 m²222 000 €1 850
07/08/20247 Rue Du Clos Saint Hubert 35240 Le Theil-de-BretagneMaison90 m²215 000 €2 389
30/10/202312 Rue Des Perrieres 35240 Le Theil-de-BretagneMaison107 m²275 000 €2 570