Signal Vente

2bis Rue de Montmuran 35850 Romillé

Appartement · étage 2 · 85 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

D énergieB GESn° 2535E3447228F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement034 m²EB26549

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 039 €/m² à Romillé (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 315 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 520 – 270 611 €
Soit2 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue De La Chauvrais 35850 RomilléMaison87 m²275 000 €3 161
24/10/202511 Rue De La Chauvrais 35850 RomilléMaison90 m²187 500 €2 083
30/09/20256 Rue Anne Mace 35850 RomilléMaison65 m²112 000 €1 723
24/09/20255 Rue De Broceliande 35850 RomilléAppartement42 m²137 000 €3 262
19/09/202524 Rue De La Chauvrais 35850 RomilléMaison110 m²235 016 €2 137
27/08/20255 Rue De Broceliande 35850 RomilléAppartement66 m²165 000 €2 500
16/07/202510 Ctr De La Motte 35850 RomilléMaison103 m²230 000 €2 233
15/07/20256 Ctr Du Bignon 35850 RomilléMaison115 m²274 000 €2 383
25/06/20251 Rue Du Pre Gonel 35850 RomilléMaison99 m²99 000 €1 000
28/05/20258 D Ctr Du Bignon 35850 RomilléMaison75 m²230 000 €3 067
07/03/20252 Pl De La Mairie 35850 RomilléAppartement90 m²191 500 €2 128
05/02/202522 Pl De L Eglise Saint - Martin 35850 RomilléMaison102 m²110 000 €1 078
31/01/20251 Imp Du Chemin De Ronde 35850 RomilléMaison80 m²165 505 €2 069
27/12/20248 Rue De Perronaye 35850 RomilléMaison42 m²110 000 €2 619
19/12/202410 Rue Des Trois Eveches 35850 RomilléAppartement45 m²155 500 €3 456