Signal Vente

10 Rue des Rosiers 35230 Saint-Armel

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

C énergieC GESn° 2535E3444407S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 842 €/m² à Saint-Armel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 408 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation324 215 – 380 601 €
Soit2 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202520 Rue Victor Hugo 35230 Saint-ArmelMaison88 m²245 000 €2 784
27/08/202529 Rue Des Rosiers 35230 Saint-ArmelMaison91 m²240 000 €2 637
10/06/202516 Rue Des Primeveres 35230 Saint-ArmelMaison78 m²199 000 €2 551
19/05/20258 Rue Jacques Prevert 35230 Saint-ArmelMaison115 m²280 000 €2 435
29/04/20254 Rue Victor Hugo 35230 Saint-ArmelMaison114 m²310 000 €2 719
07/04/202535 Rue Des Rosiers 35230 Saint-ArmelMaison91 m²238 600 €2 622
20/02/20252 Sq Jean De La Fontaine 35230 Saint-ArmelAppartement44 m²117 000 €2 659
27/12/20249 Rue Paul Fort 35230 Saint-ArmelMaison107 m²240 950 €2 252
09/12/20247 Sq Jean De La Fontaine 35230 Saint-ArmelMaison104 m²255 130 €2 453
14/06/20241 Sq Des Tilleuls 35230 Saint-ArmelMaison71 m²202 000 €2 845
28/03/20248 Rue Rene Guy Cadou 35230 Saint-ArmelMaison80 m²324 472 €4 056
15/03/20243 Rue Du Patis Des Noes 35230 Saint-ArmelMaison109 m²271 348 €2 489
11/03/202414 Rue Camille Claudel 35230 Saint-ArmelMaison110 m²330 000 €3 000
21/12/20237 Sq Monseigneur Jamier 35230 Saint-ArmelMaison108 m²215 000 €1 991
10/11/20231 Imp De La Ruee 35230 Saint-ArmelMaison130 m²430 000 €3 308