30ter Rue du Gros Orme 35960 Le Vivier-sur-Mer
Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)
C énergieA GESn° 2535E3436406Z
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | maison | 0 | 85 m² | D | B | 190 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Le Vivier-sur-Mer (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 34 Rue De La Greve 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 03/06/2025 | 15 Che De La Ville 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 87 m² | 172 000 € | 1 977 |
| 26/03/2025 | 3 Rue Des Rivieres 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 26/03/2025 | 13 Rue Des Longschamps 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 27/02/2025 | 35 Rue Du Gros Orme 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 |
| 15/01/2025 | 52 Rue De La Greve 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 |
| 05/07/2024 | 2 Rue Du Gros Orme 35960 Le Vivier-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 05/07/2024 | 2 Rue Du Gros Orme 35960 Le Vivier-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |