Signal Vente

2 Place du Marché 35260 Cancale

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

F énergieC GESn° 2535E3435019Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 804 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 395 €/m² à Cancale (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 625 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 832 – 309 716 €
Soit3 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue De Saint-Malo 35260 CancaleAppartement34 m²130 000 €3 824
23/12/20253 Rue Doc Et Mme Cocar 35260 CancaleAppartement63 m²267 875 €4 252
23/12/20252 Rue Hamon Vaujoyeux 35260 CancaleAppartement28 m²26 976 €963
23/12/20256 Rue Hamon Vaujoyeux 35260 CancaleAppartement63 m²339 000 €5 381
25/11/202515 Rue Saint Malo 35260 CancaleAppartement48 m²238 000 €4 958
19/11/20253 Rue Jeanne Jugan 35260 CancaleAppartement46 m²175 000 €3 804
16/10/202513 Rue De Mittelwihr 35260 CancaleMaison250 m²480 000 €1 920
15/10/20256 Av Gal De Gaulle 35260 CancaleMaison160 m²350 000 €2 188
13/10/20258 B Rue Gal Leclerc 35260 CancaleAppartement7 m²175 000 €25 000
13/10/20258 Rue Gal Leclerc 35260 CancaleAppartement54 m²175 000 €3 241
10/10/202513 Rue Gal Leclerc 35260 CancaleAppartement63 m²280 000 €4 444
23/09/202540 Rue Du Port 35260 CancaleAppartement38 m²180 000 €4 737
23/09/202540 Rue Du Port 35260 CancaleAppartement29 m²180 000 €6 207
10/09/20251 Rue Duguesclin 35260 CancaleAppartement96 m²1 000 000 €10 417
04/09/20256 Rue Robert Surcouf 35260 CancaleMaison84 m²980 000 €11 667