2 Ruelle de la Joubardiere 35540 Le Tronchet
Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)
F énergieC GESn° 2535E3416669W
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 052 €/m² à Le Tronchet (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5120 Le Village 35540 Le Tronchet | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 18/09/2025 | 5157 Le Village 35540 Le Tronchet | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 18/09/2025 | 5157 Le Village 35540 Le Tronchet | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 08/08/2025 | 12 T Rue Du Beranger 35540 Le Tronchet | Maison | 42 m² | 114 000 € | 2 714 |
| 11/07/2025 | 3 Imp Des Vignes 35540 Le Tronchet | Maison | 81 m² | 192 000 € | 2 370 |
| 25/04/2025 | 5303 Les Crouees 35540 Le Tronchet | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 13/12/2024 | 5126 La Mariais 35540 Le Tronchet | Maison | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |
| 24/07/2024 | 12 Rue Du Beranger 35540 Le Tronchet | Maison | 164 m² | 229 340 € | 1 398 |
| 15/04/2024 | 5378 Clos Du Moulin 35540 Le Tronchet | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 15/12/2023 | 5107 Pl Du Cerf 35540 Le Tronchet | Maison | 70 m² | 146 000 € | 2 086 |
| 28/11/2023 | 5274 Colette 35540 Le Tronchet | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |