213 Bas des Tenues 35380 Paimpont
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2535E3400529C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 601 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Paimpont (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 675 – 158 097 €
Soit1 825 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 847 Les Rues Danet 35380 Paimpont | Maison | 104 m² | 155 000 € | 1 490 |
| 12/08/2024 | 5896 Beauvais 35380 Paimpont | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |