9 Rue de la Grève 35960 Le Vivier-sur-Mer
Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)
E énergieB GESn° 2535E3393631U
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | maison | 0 | 63 m² | E | B | 262 | 38 |
| 20/03/2026 | maison | 0 | 73 m² | D | B | 238 | 30 |
| 28/10/2025 | maison | 0 | 73 m² | D | B | 221 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Le Vivier-sur-Mer (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 34 Rue De La Greve 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 27/06/2025 | 26 Pl De L Eglise 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 96 m² | 282 000 € | 2 938 |
| 26/03/2025 | 3 Rue Des Rivieres 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 15/01/2025 | 52 Rue De La Greve 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 |
| 05/07/2024 | 2 Rue Du Gros Orme 35960 Le Vivier-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 05/07/2024 | 2 Rue Du Gros Orme 35960 Le Vivier-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 16/04/2024 | 25 Pl De L Eglise 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 66 m² | 188 990 € | 2 863 |
| 15/04/2024 | 4 Rue Des Rivieres 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 34 m² | 181 000 € | 5 324 |
| 30/10/2023 | 14 Rue De Dol 35960 Le Vivier-sur-Mer | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |