13 La Roulinais 35600 Sainte-Marie
Maison · 131 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)
F énergieF GESn° 2535E3361849K
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 793 €/m² à Sainte-Marie (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 6 Le Chataignier 35600 Sainte-Marie | Maison | 72 m² | 241 000 € | 3 347 |
| 01/07/2025 | 6280 Les Essarts 35600 Sainte-Marie | Maison | 73 m² | 162 500 € | 2 226 |
| 06/02/2025 | 12 Le Chataignier 35600 Sainte-Marie | Maison | 79 m² | 137 500 € | 1 741 |
| 11/01/2024 | 5654 La Roulinais 35600 Sainte-Marie | Maison | 58 m² | 159 000 € | 2 741 |