20 La Giraudais 35340 Ercé-près-Liffré
Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)
D énergieB GESn° 2535E3360925W
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | maison | 0 | 74 m² | E | B | 300 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Ercé-près-Liffré (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 16 La Giraudais 35340 Ercé-près-Liffré | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 13/10/2023 | 45 La Giraudais 35340 Ercé-près-Liffré | Maison | 34 m² | 125 000 € | 3 676 |