Signal Vente

9 Allée Victor Vasarely 35230 Saint-Armel

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)

B énergieB GESn° 2535E3356010V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface115 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 842 €/m² à Saint-Armel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 409 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation311 351 – 365 499 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20257 Rue Maurice Ravel 35230 Saint-ArmelMaison98 m²299 000 €3 051
23/10/202512 Chemin De La Ry 35230 Saint-ArmelMaison110 m²275 000 €2 500
07/10/20257 All Victor Vasarely 35230 Saint-ArmelMaison103 m²235 000 €2 282
07/10/20252 Rue Paul Verlaine 35230 Saint-ArmelMaison120 m²319 400 €2 662
15/07/20252 Rue Charlie Chaplin 35230 Saint-ArmelAppartement72 m²199 500 €2 771
30/04/20252 Rue Charlie Chaplin 35230 Saint-ArmelAppartement85 m²207 500 €2 441
13/02/20252 Rue De Penthievre 35230 Saint-ArmelMaison146 m²309 000 €2 116
18/12/20243 Rue Maurice Ravel 35230 Saint-ArmelMaison98 m²305 000 €3 112
12/12/202411 All Victor Vasarely 35230 Saint-ArmelMaison118 m²330 000 €2 797
05/12/20241 Rue De Penthievre 35230 Saint-ArmelMaison149 m²291 500 €1 956
13/08/202412 Rue Paul Verlaine 35230 Saint-ArmelMaison149 m²399 900 €2 684
14/06/202418 All Victor Vasarely 35230 Saint-ArmelMaison84 m²250 000 €2 976
29/04/202412 B Chemin De La Ry 35230 Saint-ArmelMaison154 m²437 000 €2 838
14/12/202310 All Victor Vasarely 35230 Saint-ArmelMaison89 m²252 600 €2 838
31/10/20237 Rue Salvador Dali 35230 Saint-ArmelMaison111 m²289 500 €2 608