5ter Impasse Saint Pierre 35680 Bais
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2535E3351636P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 077 €/m² à Bais (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 244 – 76 590 €
Soit2 015 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 2 Rue De Brehat 35680 Bais | Maison | 129 m² | 212 000 € | 1 643 |
| 26/06/2025 | 2 Rue De Broceliande 35680 Bais | Maison | 99 m² | 191 000 € | 1 929 |
| 07/03/2025 | 3 Rue De La Piece Du Douet 35680 Bais | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 08/01/2025 | 21 Rue De La Jouiniere 35680 Bais | Maison | 53 m² | 94 000 € | 1 774 |
| 08/01/2025 | 21 Rue De La Jouiniere 35680 Bais | Maison | 64 m² | 94 000 € | 1 469 |
| 31/10/2024 | 1 Pl De La Villa 35680 Bais | Maison | 156 m² | 373 650 € | 2 395 |
| 05/08/2024 | 28 Rue De La Fontaine 35680 Bais | Maison | 64 m² | 76 250 € | 1 191 |
| 28/05/2024 | 2 Rue Du Chanvre 35680 Bais | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 16/02/2024 | 1 Rue Du Graal 35680 Bais | Maison | 83 m² | 187 500 € | 2 259 |
| 31/01/2024 | 3 Rue Du Chanvre 35680 Bais | Maison | 126 m² | 90 000 € | 714 |
| 21/11/2023 | 2 Rue Du Chemin Vert 35680 Bais | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 02/11/2023 | 6 Rue Des Marches De Bretagne 35680 Bais | Maison | 133 m² | 225 000 € | 1 692 |