Signal Vente

2 Avenue de l'Eglise 35130 Rannée

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)

C énergieB GESn° 2535E3347087Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Rannée (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 157 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 824 – 85 489 €
Soit1 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20253 Rue Des Lilas 35130 RannéeMaison100 m²210 000 €2 100
03/07/20259 Rue De La Vigne Au Veque 35130 RannéeMaison83 m²138 000 €1 663
26/06/20254 Rue De Bretigne 35130 RannéeMaison83 m²122 000 €1 470
05/04/20251 Rue Des Fleurs 35130 RannéeAppartement20 m²210 000 €10 500
05/04/20251 Rue Des Fleurs 35130 RannéeAppartement16 m²210 000 €13 125
05/04/20251 Rue Des Fleurs 35130 RannéeAppartement106 m²210 000 €1 981
05/04/202521 Avenue De L'ardenne 35130 RannéeAppartement38 m²210 000 €5 526
05/04/202523 Avenue De L'ardenne 35130 RannéeAppartement45 m²210 000 €4 667
29/03/20251 B Avenue De L'etang 35130 RannéeMaison112 m²230 000 €2 054
17/01/20255 Rue De La Vigne Au Veque 35130 RannéeAppartement63 m²117 501 €1 865
17/01/20255 Rue De La Vigne Au Veque 35130 RannéeAppartement83 m²117 501 €1 416
24/12/20241 Place De La Source 35130 RannéeMaison56 m²59 000 €1 054
13/12/202415 Avenue De L'ardenne 35130 RannéeMaison89 m²63 500 €713
29/05/202415 Avenue De L'ardenne 35130 RannéeMaison89 m²75 000 €843
29/03/202427 Avenue De L'ardenne 35130 RannéeMaison34 m²105 000 €3 088