Signal Vente

14 Rue du Couesnon 35133 Javené

Maison · 117 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

F énergieC GESn° 2535E3322760Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1952
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Javené (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 778 – 223 957 €
Soit1 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20256 Rue Du Champre 35133 JavenéMaison96 m²167 000 €1 740
27/11/202515 Rue Des Artisans 35133 JavenéMaison102 m²250 000 €2 451
25/10/202519 Rue De L'orquere 35133 JavenéMaison63 m²185 000 €2 937
22/08/202515 Rue Des Lavandieres 35133 JavenéMaison93 m²235 000 €2 527
23/04/20256 Rue Jean Giono 35133 JavenéMaison138 m²249 000 €1 804
22/01/20254 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement56 m²68 000 €1 214
22/01/20254 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement44 m²68 000 €1 545
22/01/20254 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement65 m²68 000 €1 046
22/01/20254 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement95 m²68 000 €716
08/01/202518 Rue Alexis Turoche 35133 JavenéMaison97 m²178 400 €1 839
27/12/20241 Allee Des Vergers 35133 JavenéMaison91 m²180 000 €1 978
27/11/20247 All Des Chataigniers 35133 JavenéMaison69 m²142 400 €2 064
19/11/20248 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéMaison89 m²220 000 €2 472
30/10/20242 Rte De La Tiolais 35133 JavenéMaison130 m²391 000 €3 008
03/09/20243 Rue Du Couesnon 35133 JavenéMaison80 m²280 000 €3 500