Signal Vente

1 Rue du Collège 35390 Grand-Fougeray

Maison · étage 1 · 66 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

E énergieC GESn° 2535E3320417W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/12/2025maison066 m²DB24130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 970 €/m² à Grand-Fougeray (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 823 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 882 – 128 992 €
Soit1 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/20256 Rue Du Chateau 35390 Grand-FougerayAppartement42 m²20 000 €476
24/06/202512 Rue Du Docteur Nouaille 35390 Grand-FougerayMaison350 m²1 086 750 €3 105
04/04/20259 Rue De Derval 35390 Grand-FougerayMaison78 m²152 000 €1 949
11/02/20255 Rue Du Chateau 35390 Grand-FougerayMaison97 m²170 000 €1 753
28/01/202514 Rue De La Duchesse Anne 35390 Grand-FougerayMaison22 m²35 000 €1 591
18/12/20242 Rue Du Pont Saint Pere 35390 Grand-FougerayMaison90 m²115 000 €1 278
08/11/20241 Rue De Derval 35390 Grand-FougerayMaison122 m²105 000 €861
26/10/202427 Rue Du Pont Saint Pere 35390 Grand-FougerayMaison280 m²341 500 €1 220
14/10/20241 Rue Camille Jourdan 35390 Grand-FougerayMaison201 m²315 000 €1 567
11/10/202439 Rue De La Paix 35390 Grand-FougerayMaison32 m²307 000 €9 594
11/10/202439 Rue De La Paix 35390 Grand-FougerayMaison157 m²307 000 €1 955
19/06/202415 Rue Du Chateau 35390 Grand-FougerayMaison245 m²113 960 €465
31/05/202416 Rue Du Pont Saint Pere 35390 Grand-FougerayMaison64 m²141 000 €2 203
21/02/202415 Sq Coquelin 35390 Grand-FougerayMaison68 m²105 000 €1 544
16/02/202416 Sq Coquelin 35390 Grand-FougerayMaison68 m²127 082 €1 869