2 Rue de la Pommardière 35660 Langon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2535E3309727S
D énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface184 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 461 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Langon (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 488 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 611 – 251 935 €
Soit1 268 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 7 Rue Saint Pere 35660 Langon | Maison | 27 m² | 17 500 € | 648 |
| 09/10/2025 | 11 Rue Grande Rue 35660 Langon | Maison | 120 m² | 105 100 € | 876 |
| 11/09/2025 | 13 Rue Saint Pere 35660 Langon | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 05/03/2025 | 5620 Rue Saint Pere 35660 Langon | Maison | 18 m² | 12 000 € | 667 |
| 30/12/2024 | 6 Rue De La Croix Saint Michel 35660 Langon | Maison | 368 m² | 390 000 € | 1 060 |
| 12/07/2024 | 2 Rue De La Bimais 35660 Langon | Maison | 137 m² | 37 000 € | 270 |
| 12/07/2024 | 5606 Rue De La Bimais 35660 Langon | Appartement | 15 m² | 37 000 € | 2 467 |
| 18/06/2024 | 48 Rue Grande Rue 35660 Langon | Maison | 107 m² | 165 000 € | 1 542 |
| 18/06/2024 | 48 Rue Grande Rue 35660 Langon | Maison | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 11/12/2023 | 8 Rue De La Gremairie 35660 Langon | Maison | 121 m² | 119 000 € | 983 |