Signal Vente

4 Rue Jeanne d'Arc 35500 Balazé

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 352 j)

C énergieC GESn° 2535E3307268D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 919 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Balazé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 164 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 871 – 260 457 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue De La Perriere 35500 BalazéMaison123 m²215 000 €1 748
17/11/20259 Clos De La Bouexiere 35500 BalazéMaison95 m²112 000 €1 179
24/10/20259 Rue De La Perriere 35500 BalazéMaison88 m²155 000 €1 761
23/10/202525 B Rue Saint Martin 35500 BalazéMaison80 m²102 500 €1 281
25/09/20259 Rue Hay Du Chatelet 35500 BalazéMaison74 m²195 175 €2 638
02/09/20259 Rue Abbe Brohan 35500 BalazéAppartement80 m²115 000 €1 438
02/09/20259 Rue Abbe Brohan 35500 BalazéAppartement52 m²115 000 €2 212
24/07/202521 Rue De La Bergerie 35500 BalazéMaison77 m²180 000 €2 338
08/07/20257 Rue Alexis Mehaignerie 35500 BalazéMaison84 m²133 000 €1 583
06/06/20255 Allee Des Genets 35500 BalazéMaison85 m²174 200 €2 049
04/06/20254 Rue Saint Martin 35500 BalazéMaison48 m²65 000 €1 354
16/04/20251 Rue Hay Du Chatelet 35500 BalazéMaison82 m²131 000 €1 598
04/02/202515 Allee De Bretagne 35500 BalazéMaison110 m²210 000 €1 909
17/12/20243 Impasse Du Vieux Puits 35500 BalazéMaison76 m²210 000 €2 763
17/12/20243 Impasse Du Vieux Puits 35500 BalazéMaison133 m²210 000 €1 579