Signal Vente

20 Rue de la Badiolais 35114 Saint-Benoît-des-Ondes

Maison · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieA GESn° 2535E3294910V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface205 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 883 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 606 €/m² à Saint-Benoît-des-Ondes (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen534 230 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation491 492 – 576 968 €
Soit2 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202583 Rue Du Bord De Mer 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison98 m²285 000 €2 908
19/12/20256 Rue Des Pescheries 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison105 m²303 000 €2 886
08/12/202553 Rue Des Verdieres 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison110 m²150 000 €1 364
07/11/20258 Rue Du Bas Champ 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison90 m²307 000 €3 411
19/03/202540 Rue Des Verdieres 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison145 m²404 700 €2 791
14/03/202529 Rue De La Bisquine 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison103 m²266 000 €2 583
06/02/202517 Rue Des Pescheries 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison111 m²316 520 €2 852
26/11/20245 Rue De La Baie 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison62 m²310 810 €5 013
28/06/20244 Rue Du Bas Champ 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison115 m²311 700 €2 710
02/04/202464 B Rue Du Bord De Mer 35114 Saint-Benoît-des-OndesAppartement46 m²99 000 €2 152
22/03/202423 Rue Des Verdieres 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison58 m²207 000 €3 569
23/02/202415 Rue De La Bisquine 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison124 m²278 000 €2 242
26/12/202379 Rue Du Bord De Mer 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison110 m²262 000 €2 382
11/10/202319 Rue Du Bas Champ 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison103 m²280 000 €2 718