12 Rue des Acacias 35120 Roz-Landrieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2535E3255090H
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 497 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à Roz-Landrieux (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 136 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 140 – 158 643 €
Soit1 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 A Rue Des Plumetieres 35120 Roz-Landrieux | Maison | 132 m² | 295 801 € | 2 241 |
| 08/12/2025 | 34 Rue Des Plumetieres 35120 Roz-Landrieux | Maison | 116 m² | 250 000 € | 2 155 |
| 28/04/2025 | 2 T Rue Des Masses 35120 Roz-Landrieux | Maison | 68 m² | 189 630 € | 2 789 |
| 17/12/2024 | 17 Rue Des Marais 35120 Roz-Landrieux | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 14/03/2024 | 1 Rue Des Marais 35120 Roz-Landrieux | Maison | 72 m² | 150 500 € | 2 090 |