Vendu le 11/12/2025 pour 198 000 € (1 922 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
8 Rue Marquise de Sevigne 35370 Étrelles
Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)
F énergieC GESn° 2535E3206460X
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Étrelles (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Rue Marquise De Sevigne 35370 Étrelles | Maison | 95 m² | 198 000 € | 2 084 |
| 27/11/2025 | 8 Imp De La Moutaudiere 35370 Étrelles | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| 16/10/2025 | 5 Rue Normand D'etrelles 35370 Étrelles | Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| 16/10/2025 | 18 Rue De Vendee 35370 Étrelles | Maison | 112 m² | 218 900 € | 1 954 |
| 10/09/2025 | 2 Rue De La Moutaudiere 35370 Étrelles | Appartement | 54 m² | 148 000 € | 2 741 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Des Saulniers 35370 Étrelles | Appartement | 61 m² | 142 000 € | 2 328 |
| 07/08/2025 | 1 Rue Des Saulniers 35370 Étrelles | Appartement | 61 m² | 118 000 € | 1 934 |
| 31/07/2025 | 13 B Rue Marquise De Sevigne 35370 Étrelles | Maison | 50 m² | 78 000 € | 1 560 |
| 28/03/2025 | 6 Rue Olivier Geslin 35370 Étrelles | Maison | 28 m² | 20 000 € | 714 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Normand D'etrelles 35370 Étrelles | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 06/11/2024 | 22 Rue Normand D'etrelles 35370 Étrelles | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 |
| 20/09/2024 | 1 Rue Des Saulniers 35370 Étrelles | Appartement | 65 m² | 148 000 € | 2 277 |
| 18/06/2024 | 1 Rue Des Saulniers 35370 Étrelles | Appartement | 66 m² | 148 500 € | 2 250 |
| 18/06/2024 | 17 All Du Verger 35370 Étrelles | Maison | 85 m² | 213 500 € | 2 512 |
| 05/06/2024 | 4 Rue Julian Caillel 35370 Étrelles | Maison | 126 m² | 215 000 € | 1 706 |