Signal Vente

85 Avenue André Bonnin 35135 Chantepie

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

F énergieC GESn° 2535E3203341Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 406 €/m² à Chantepie (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 545 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 496 – 141 452 €
Soit2 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202520 Pl Du Granier 35135 ChantepieAppartement58 m²185 000 €3 190
08/12/20251 Rue Des Landes 35135 ChantepieAppartement62 m²218 000 €3 516
05/12/20256 All Francoise Dolto 35135 ChantepieAppartement33 m²100 000 €3 030
21/11/20259 Rue D Hallouvry 35135 ChantepieMaison62 m²205 000 €3 306
05/11/202522 Av De La Grotte 35135 ChantepieMaison115 m²340 000 €2 957
31/10/202520 Pl Du Granier 35135 ChantepieAppartement58 m²180 000 €3 103
22/10/20256 Rue De Picardie 35135 ChantepieMaison68 m²215 000 €3 162
10/10/20254 Av De Normandie 35135 ChantepieMaison68 m²276 000 €4 059
07/10/20258 Rue De Picardie 35135 ChantepieMaison80 m²322 500 €4 031
23/09/20255 Rue De Sologne 35135 ChantepieMaison93 m²368 500 €3 962
19/09/202515 Rue Du Parc 35135 ChantepieMaison96 m²290 000 €3 021
17/09/2025101 A Av Andre Bonnin 35135 ChantepieAppartement64 m²205 000 €3 203
15/07/202560 Av Andre Bonnin 35135 ChantepieMaison108 m²281 218 €2 604
10/07/202518 Rue De Picardie 35135 ChantepieMaison83 m²250 000 €3 012
09/07/20251 Av De Bourgogne 35135 ChantepieMaison77 m²245 000 €3 182