1 Rue Georges Hévin 35500 Erbrée
Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)
F énergieF GESn° 2535E3198440L
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Erbrée (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 7 Rue Des Peupliers 35500 Erbrée | Maison | 95 m² | 281 800 € | 2 966 |
| 05/11/2025 | 5076 La Hallerie 35500 Erbrée | Maison | 56 m² | 115 000 € | 2 054 |
| 14/05/2025 | 2 Rue Saint Martin 35500 Erbrée | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 17/04/2025 | 11 Av Des Charmilles 35500 Erbrée | Maison | 88 m² | 168 000 € | 1 909 |
| 31/01/2025 | 14 Che De La Serverie 35500 Erbrée | Maison | 124 m² | 305 000 € | 2 460 |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Rosiers 35500 Erbrée | Maison | 104 m² | 51 000 € | 490 |
| 26/11/2024 | 7 Rue Des Genets 35500 Erbrée | Maison | 77 m² | 224 860 € | 2 920 |
| 27/09/2024 | 17 Rue Des Pommiers 35500 Erbrée | Maison | 67 m² | 119 500 € | 1 784 |
| 11/09/2024 | 7 Av Des Charmilles 35500 Erbrée | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 10/06/2024 | 13 Rue Des Pommiers 35500 Erbrée | Maison | 68 m² | 119 125 € | 1 752 |
| 26/02/2024 | 12 Rue Saphir 35500 Erbrée | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |