10 Square du Champ Des Haies 35560 Bazouges-la-Pérouse
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2535E3197964D
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1997
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 964 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 614 €/m² à Bazouges-la-Pérouse (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 180 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 033 – 127 996 €
Soit1 566 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 9 Sq Du Champ Des Haies 35560 Bazouges-la-Pérouse | Maison | 73 m² | 106 500 € | 1 459 |
| 08/09/2025 | 7 Av De Combourg 35560 Bazouges-la-Pérouse | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 03/07/2025 | 32 Rue De La Futaie 35560 Bazouges-la-Pérouse | Maison | 62 m² | 88 350 € | 1 425 |
| 30/04/2024 | 1 B Av De Combourg 35560 Bazouges-la-Pérouse | Maison | 117 m² | 207 000 € | 1 769 |
| 16/04/2024 | 3 Av De Combourg 35560 Bazouges-la-Pérouse | Maison | 51 m² | 20 000 € | 392 |
| 20/03/2024 | 9 Maudine 35560 Bazouges-la-Pérouse | Maison | 112 m² | 210 000 € | 1 875 |