Signal Vente

1 Rue de la Cour Detoc 35380 Treffendel

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

D énergieB GESn° 2535E3164509K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface45 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 050 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 541 €/m² à Treffendel (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 637 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 567 – 166 188 €
Soit3 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Rue Du Bas Bourg 35380 TreffendelMaison115 m²223 000 €1 939
24/07/20254 Rue De La Cour Detoc 35380 TreffendelMaison39 m²312 000 €8 000
02/07/20254 All Des Alouettes 35380 TreffendelMaison97 m²230 000 €2 371
28/04/202513 Rue D Armorique 35380 TreffendelMaison53 m²157 500 €2 972
10/12/202440 Rue De Broceliande 35380 TreffendelMaison53 m²125 190 €2 362
21/10/202414 Rue De Haute Bretagne 35380 TreffendelMaison95 m²182 500 €1 921
16/09/20245 All Des Bouvreuils 35380 TreffendelMaison130 m²250 000 €1 923
19/08/202413 Rue De Broceliande 35380 TreffendelMaison171 m²320 650 €1 875
19/07/20241 Rue De Broceliande 35380 TreffendelMaison240 m²170 000 €708
06/03/20244 Rue De La Cour Detoc 35380 TreffendelMaison39 m²50 000 €1 282
22/01/20242 Rue De Haute Bretagne 35380 TreffendelMaison101 m²250 000 €2 475
13/10/20238 Rue De Broceliande 35380 TreffendelMaison98 m²135 000 €1 378