Signal Vente

55 rue Hippolyte Fillioux 35470 Bain-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2535E3150322T

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2020
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé440 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement048 m²CC9033
19/02/2026appartement048 m²BB5928
06/12/2025appartement047 m²CC6628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Bain-de-Bretagne (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 044 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 160 – 200 927 €
Soit3 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202555 Rue Hippolyte Fillioux 35470 Bain-de-BretagneAppartement60 m²140 000 €2 333
18/08/202525 Rue Hippolyte Fillioux 35470 Bain-de-BretagneMaison97 m²220 000 €2 268
12/08/202527 Imp Guillotin De Corson 35470 Bain-de-BretagneMaison84 m²346 000 €4 119
05/08/20252 Rue De La Bodais 35470 Bain-de-BretagneMaison112 m²233 000 €2 080
01/08/202550 Bd Jules Jouin 35470 Bain-de-BretagneMaison110 m²228 500 €2 077
28/06/202543 Bd Jules Jouin 35470 Bain-de-BretagneMaison130 m²177 000 €1 362
04/06/202546 Av Guillotin De Corson 35470 Bain-de-BretagneMaison113 m²256 000 €2 265
17/04/202555 Rue Hippolyte Fillioux 35470 Bain-de-BretagneAppartement85 m²242 000 €2 847
22/11/20249004 Rue Du Docteur Haicault 35470 Bain-de-BretagneMaison114 m²192 500 €1 689
31/07/202432 Bd Jules Jouin 35470 Bain-de-BretagneMaison130 m²414 800 €3 191
23/07/202422 Rue Hippolyte Fillioux 35470 Bain-de-BretagneMaison110 m²233 000 €2 118
02/07/202431 Rue Du Docteur Haicault 35470 Bain-de-BretagneMaison90 m²231 000 €2 567
22/05/202455 Rue Hippolyte Fillioux 35470 Bain-de-BretagneAppartement65 m²175 000 €2 692
23/01/20244 Av De La Gare 35470 Bain-de-BretagneMaison80 m²177 000 €2 213
22/12/20237 Av De La Gare 35470 Bain-de-BretagneMaison78 m²226 500 €2 904