Signal Vente

24 Rue du Stade 35133 Javené

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 371 j)

E énergieB GESn° 2535E3109616D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 325 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/10/2025maison0124 m²EB26438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Javené (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 171 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 438 – 250 557 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20256 Rue Du Champre 35133 JavenéMaison96 m²167 000 €1 740
17/07/202532 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéMaison124 m²175 000 €1 411
22/01/20254 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement56 m²68 000 €1 214
22/01/20254 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement44 m²68 000 €1 545
22/01/20254 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement65 m²68 000 €1 046
22/01/20254 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement95 m²68 000 €716
27/12/20241 Allee Des Vergers 35133 JavenéMaison91 m²180 000 €1 978
27/11/20247 All Des Chataigniers 35133 JavenéMaison69 m²142 400 €2 064
19/11/20248 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéMaison89 m²220 000 €2 472
03/09/20243 Rue Du Couesnon 35133 JavenéMaison80 m²280 000 €3 500
16/08/20244 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement95 m²91 500 €963
16/08/20244 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement65 m²91 500 €1 408
16/08/20244 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement44 m²91 500 €2 080
16/08/20244 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéAppartement56 m²91 500 €1 634
06/05/20247 Rue De La Grande Marche 35133 JavenéMaison94 m²199 400 €2 121