Signal Vente

20 Rue de Châtillon 35000 Rennes

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 20/09/2025 (il y a 384 j)

E énergieC GESn° 2535E2981042Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface28 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement033 m²FC42976
19/08/2026appartement033 m²GC60163
07/01/2026appartement033 m²FC43043
07/01/2026appartement033 m²FC43043
25/07/2025appartement026 m²DB26536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Rennes (3 584 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 190 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 419 – 108 492 €
Soit3 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025177 Bd Jacques Cartier 35000 RennesMaison101 m²699 410 €6 925
22/12/202513 Pl Therese Pierre 35000 RennesAppartement57 m²225 486 €3 956
17/12/20253 Rue Yves-Guyot 35000 RennesAppartement178 m²400 000 €2 247
02/12/202547 Rue De Chatillon 35000 RennesMaison94 m²435 000 €4 628
24/11/2025117 Rue Ginguene 35000 RennesAppartement62 m²264 150 €4 260
17/10/20259 B Rue De Riaval 35000 RennesAppartement38 m²66 500 €1 750
17/09/202514 Rue De Riaval 35000 RennesMaison125 m²690 000 €5 520
16/09/20258 Rue De Quineleu 35000 RennesAppartement18 m²90 000 €5 000
04/09/202579 Rue De Chatillon 35000 RennesAppartement107 m²250 000 €2 336
12/08/202541 Rue De L Alma 35000 RennesAppartement62 m²301 750 €4 867
30/07/202543 Rue Des Ormeaux 35000 RennesAppartement70 m²275 000 €3 929
30/07/202543 Rue Des Ormeaux 35000 RennesAppartement66 m²275 000 €4 167
29/07/2025213 Bd Jacques Cartier 35000 RennesAppartement58 m²218 000 €3 759
29/07/202567 Rue De Chatillon 35000 RennesMaison18 m²87 500 €4 861
25/07/202592 Bd Jacques Cartier 35000 RennesMaison86 m²405 000 €4 709