Signal Vente

2 Rue Thiers 35600 Redon

Appartement · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 384 j)

G énergieC GESn° 2535E2956572V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 881 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement0105 m²EC31241
27/01/2026appartement0105 m²FC33643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Redon (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 345 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 685 – 236 761 €
Soit2 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202581 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement62 m²137 000 €2 210
23/12/202524 Rue Du Moulinet 35600 RedonMaison238 m²230 000 €966
23/12/202527 Bd De La Liberte 35600 RedonAppartement78 m²214 500 €2 750
23/12/20259006 Rue Joseph Lamour De Caslou 35600 RedonAppartement33 m²453 000 €13 727
22/12/202517 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement19 m²88 000 €4 632
22/12/202517 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement23 m²88 000 €3 826
16/12/202531 Bd De La Liberte 35600 RedonAppartement36 m²110 990 €3 083
28/11/20255 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement58 m²79 500 €1 371
24/11/20252 Rue Mal Foch 35600 RedonAppartement15 m²140 000 €9 333
24/11/20252 Rue Mal Foch 35600 RedonAppartement71 m²140 000 €1 972
19/11/20252 Rue Victor Hugo 35600 RedonAppartement65 m²107 990 €1 661
12/11/202565 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement47 m²25 000 €532
12/11/202565 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement30 m²25 000 €833
12/11/202565 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement52 m²25 000 €481
10/10/202512 Rue Du Doc Le Calve 35600 RedonMaison135 m²303 062 €2 245