Signal Vente

9 Rue de Rennes 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Immeuble · étage 0 · 729 m² · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 425 j)

C énergieA GESn° 2535E2593877A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface729 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 394 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/03/2026appartement039 m²CA16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 862 632 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 713 622 – 2 011 643 €
Soit2 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Jean Huet 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison150 m²585 732 €3 905
20/10/20256 All Jean-Baptiste Bagot 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement68 m²188 760 €2 776
29/09/202518 Rue Du Chateau D'eau 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison106 m²160 000 €1 509
29/07/202517 B Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement63 m²160 000 €2 540
23/07/20251 Pl De L Eglise 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement41 m²110 000 €2 683
01/07/20256 Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement63 m²110 000 €1 746
03/06/20251 Pl De L Eglise 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement60 m²160 900 €2 682
26/05/202512 Rue De Saint - Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement58 m²150 000 €2 586
25/03/20251 Pl De L Eglise 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement76 m²205 000 €2 697
14/02/202525 Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison164 m²215 000 €1 311
28/11/20241 Pl De L Eglise 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement60 m²148 900 €2 482
15/11/20245736 Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison120 m²325 000 €2 708
13/09/20249 Rue De Rennes 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement67 m²150 000 €2 239
01/07/20249 Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement38 m²271 000 €7 132
01/07/20249 Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement69 m²271 000 €3 928